بازسازی منزل
برای بازسازی منزل خود حساب شده عمل کنید،بهتر است قبل از هر اقدامی بودجه خود را برای بازسازی خانه تان مشخص کنید، بودجه بازسازی باید براساس قیمت کل خانه تنظیم شود. به طور مثال اگر در محله شما قیمت خانه ها متوسط است، دلیلی ندارد یک آشپزخانه خیلی مجهز و لوکس بسازید.
می توانید پروژه بازسازی ساختمان خود را به بخش هایی تقسیم نموده و بررسی کنید که کدام یک در ساختمان شما از اولویت بیشتری برخوردار است.
آنچه در این مطلب می خوانید...
بازسازی منزل در تهران
بازسازی منزل در تهران حرکتی هوشمندانه برای رسیدن به خانهای ایدهآل در این کلانشهر است. این روزها با توجه به رکود اقتصادی و گران شدن مصالح ساختمانی و به تبع آن افزایش بیرویه قیمت مسکن، کار بازسازی محیطهای مختلف مسکونی و اداری، رواج بیشتری پیدا کرده است. بسیاری افراد ترجیح میدهند به جای صرف هزینههای گزاف برای خرید ملک جدید، اقدام به بازسازی مکان فعلی خود کنند.
در این بین افرادی با تشکیل تیم تخصصی، از صفر تا صد اینکار را به بهترین نحو انجام میدهند. در این مقاله شما را با سایت و شرکت آرین دکور و خدمات آن آشنا میسازیم. اگر تمایل به بازسازی منزل در تهران داشته و به دنبال مجموعهای کامل با خدمات مناسب هستید، تا انتهای این نوشتار با ما همراه شوید.
برای بازسازی منزل چه اقداماتی نیاز است؟
از نظر عملی، ابتدا باید بازسازی آشپزخانه را انجام دهید، زیرا این کار بیشترین گرد و غبار و زباله را ایجاد می کند، که نمی خواهید روی رنگ های جدید یا کارهای تکمیلی بنشیند.
- بازسازی آشپزخانه
به نظر خیلی از مردم، آشپزخانه قلب خانه است. پس نوسازی ظاهر آن در تاثیر زیادی در ظاهر خانه و حتی فروش آن دارد. اگر هم بودجه کافی برای تغییر دکوراسیون آشپزخانه ندارید شاید بهتر باشد فقط رویه کابینت، دسته و دستگیره ها، شیر آب و کاشی پشت اجاق گاز را عوض کنید. می توانید کمی اضافه کاری کنید و یک تصفیه آب، سطل زباله توکار، چراغ آویز سقفی نصب کنید. کابینت آشپزخانه های امروزی معمولا دو یا سه رنگ متفاوت دارند پس کابینت های موجود را با رنگ های جدید و متفاوتی که مکمل یکدیگر هستند، متحول کنید.
ویدیو روند بازسازی منزل را ببینید
- بازسازی سرویس بهداشتی و حمام
بازسازی سرویس بهداشتی و حمام مراحل مختلفی دارد و در این امر به ظرافت بسیاری نیاز است. این روزها تغییر حمام و سرویس شامل تعویض لوله کشی ، عایق کاری ، کاشی کاری کف و دیوار ها، تعویض دوش و سینک روشویی است که تقریبا از اولویت های کار بازسازی ساختمان است.
- به حداکثر رساندن فضای ساختمان
این مسئله برای بسیاری از افراد در بازسازی منزل حائز اهمیت است. در خانه های کوچک این موضوع ضروری محسوب می شود. خانه های بزرگ و دلباز همیشه متقاضیان بیشتری دارند. بعضی اوقات تنها با از بین بردن یک دیوار غیرحامل می توان فضایی وسیع و دلباز ایجاد کرد، به خصوص در خانه و آپارتمان های کوچک. اما هزینه تخریب دیوار حامل را باید از سازنده بپرسید چون این کار معمولا گران تمام می شود.
- انتخاب پوشش مناسب برای کف
کفپوش، یکی از مهم ترین ویژگی های یک خانه محسوب می شود. می توانید با توجه به بودجه و دکوراسیون داخلی منزل تان از پوشش هایی نظیر سرامیک ، سنگ ، پارکت ، لمینت ، کفپوش پی وی سی و موکت استفاده نمایید.
- نورپردازی مناسب
بخش زیادی از جذابیت یک خانه، به نورپردازی آن بستگی دارد. اگر خانه تان تاریک است، در بازسازی خانه گزینه های پر هزینه ای مثل اضافه کردن پنجره و پنجره سقفی (در صورت امکان ) را هم می توانید داشته باشید. همچنین در صورت داشتن چشم انداز زیبا، شاید به هزینه اش بیارزد که یک پنجره را بزرگتر کنید و از منظره نهایت استفاده را ببرید. اگر نور طبیعی در خانه شما ضعیف است می توانید با استفاده از نورهای مصنوعی فضای زیباتری داشته باشید، برای این کار می توانید از یک طراح دکوراسیون داخلی مشورت بگیرید .
- دقت به مصرف انرژی
با رشد روز افزون مبلغ برق، به روز رسانی تجهیزات بهینه سازی مصرف انرژی در یک خانه از قبیل پنجره های یو پی وی سی هم از لحاظ اقتصادی و هم از لحاظ زیست محیطی تاثیر مثبتی خواهد داشت. در دیوار، کف زمین و سقف عایق بندی های لازم را انجام بدهید.
برنامه ریزی برای بازسازی خانه
در مرحله برنامهریزی، اولین قدم مهم تعیین اهداف بازسازی است. باید مشخص کنید چه بخشهایی از خانه را به چه صورتی میخواهید تغییر دهید. در این مرحله باید برآوردی از هزینههای بازسازی خانه خود نیز داشته باشید. این شامل هزینههای مواد ساختمانی، کارگران، تجهیزات، مشاوره و هرگونه هزینههای اضافی است. بر اساس امکانات مالی خود و نیازها، باید یک بودجه معقول تعیین کنید. برای این کار میتوانید با تحقیق در مورد قیمتهای مواد ساختمانی، مشاوره با تعدادی پیمانکار و تجربههای دیگران که بازسازی خانه داشتهاند، به تخمینی دقیق از بودجه نیاز دست پیدا کنید. همچنین، یک رزرو مالی هم برای هزینههای اضافی که ممکن است لازم باشد، در نظر داشته باشید.
انجام خدمات بازسازی در شمال تهران
بازسازی ساختمان از موضوعات مهم و چالشی در بحث ساخت و ساز است. با افزایش روز افزون بناهای مسکونی و اداری و بالا رفتن عمر این بناها طی سالهای اخیر، نیاز به انجام خدمات بازسازی در شمال تهران نیز شدت گرفته است. این مورد بهویژه هنگامی جدیتر میشود که موضوع به تعمیرات سطحی و مختصر محدود نشده و از طراحی تا تغییرات اصولی دامنهدار باشد. در چنین شرایطی، وجود یک گروه مهندسی کارآزموده و مجریان حرفهای میتواند شیوه اجرا و نتیجه نهایی را تحت تاثیر قرار دهد. گروه آرین دکور میتواند در این راه به شما کمک کند.
بالا رفتن ارزش خانه با بازسازی
حتی اگر ملک شما نیاز اساسی به تعمیرات نداشته باشد و فقط برخی از قسمت های جزئی نیاز به بازسازی داشته باشد، بهتر است این کار را انجام دهید. این توصیه را که هر بازسازی، یعنی بازگشت سرمایه، قبل از بازسازی منزل خود جدی بگیرید. برای مشاهده نمونه کار های قبل و بعد از بازسازی میتوانید به این صفحه از سایت ما مراجعه کنید.
موارد زیر، انواعی از بازسازی هستند که در افزایش ارزش خانه شما برای فروش یا اجاره تاثیر به سزایی دارند :
- رنگ آمیزی
- کفپوش چوبی
- بهسازی آشپزخانه
- بهینه سازی حمام
- بهسازی ظاهر ورودی خانه
- نورپردازی، به خصوص در نقاط تاریک خانه
با توجه به بودجه خود، هر تعداد از این موارد که می توانید را انجام بدهید و اجاره خود را بیشتر کنید. فقط مراقب باشید خانه را بیش از حد لوکس نکنید. اگر سطح خانه شما از محله بالاتر برود، یک جواهر قیمتی روی دستتان می ماند که کسی بابت آن اجاره کافی نمی دهد تا سرمایه هزینه شده به جیبتان برگردد. نقطه تعادل را پیدا کنید تا هربار خالی شدن خانه، تبدیل به فرصتی برای شما شود.
مهم ترین مواردی که باید روی آن ها بیشتر هزینه کنید.
بازسازی ساختمان ، یک حرکت تعادلی است. با بودجه خود به چه چیزهایی می توانید برسید؟ اما مواردی وجود دارد که صرف هزینه بیشتر روی آن ها، همیشه مقرون به صرفه است.
- اولین مورد کفپوش مرغوب است. کاشی صنعتی مرغوب، محکم (نه لمینت!)، اینها گزینه هایی هستند که هنگام خرید کمی گران تر از باقی محصولات خواهند بود. اما دوام و پایداری فوق العاده آن ها با مخارج کلی مالکیت، باعث می شود در پایان کار به صرف شما تمام شود.
- دومین گزینه، کاشی و چینی بهداشتی درجه یک است، به خصوص در حمام. این قطعات و لوازم خیلی دیرتر می پوسند، کمتر می شکنند و در نتیجه نیاز کمتری به تعمیر توسط لوله کش یا خودتان دارند. پس مقرون به صرفه هستند.
با عرض سلام و خسته نباشید. ما تغییراتی برای منزل خود در نظر داریم آیا شما تمامی بخش اجرا کردن آن را بر عهده میگیرید و تمامی مصالح و موارد مورد نیاز را خودتان تهیه می نمایید؟ در ا ین صورت کیفیت آنها را چگونه تضمین می نمایید؟
با سلام
کیفیت متریال ، برند و حتی بودجه ای که برای هر آیتم در نظر گرفته شده تماما در قرارداد ذکر خواهد شد
حتی موقع خرید مصالح هم می توانید حضور داشته باشید
آیا امکان تهیه تصویر سه بعدی قبل از اجرا را دارید؟ برای نوسازی یک آپارتمان وقبل از اجرا میخواهم تصویری از کار نهایی داشته باشم.
سلام بله حتما
قبل از اجرا طراحی دکوراسیون میشه و شما میتنید بصورت عکس ببینید