به طور کلی در بحث ساختمان سازی و بازسازی ساختمان‌ها اولین موضوعی که صحبت می‌شود، هزینه بازسازی خانه است. در بازسازی ساختمان، هر گونه تعمیرات و تغییراتی را انجام می‌دهند. تمامی این تغییرات و تعمیرات، جهت زیبایی بیشتر و کاربرد بهتر آن فضا می‌باشد. در واقع این نوع بازسازی و احیا کردن ساختمان، هزینه‌های متفاوتی دارد. به طور کلی عوامل گوناگونی در این هزینه‌ها تاثیرگذار هستند. در این محتوا قصد داریم تا در مورد هزینه بازسازی خانه و عوامل تاثیرگذار آن توضیحاتی را در اختیار شما عزیزان قرار دهیم.
آنچه در این مطلب می خوانید...
عوامل موثر در هزینه بازسازی خانه
همان گونه که بیان کردیم، هزینه بازسازی خانه به عوامل گوناگون و متفاوتی بستگی دارد. البته یک شرکت معتبر و حرفه‌ای تلاش می‌کند در کنار زیبایی و چشمگیر بودن خانه، به هزینه‌ها نیز توجه کرده و هزینه بازسازی را به صورت اقتصادی برآورد کند. شرکت مهندسی آرین دکور، عوامل مختلفی را در هزینه‌های بازسازی تاثیرگذار می‌داند. یکی از این عوامل مهم، متراژ خانه است. به طور کلی هر چه مساحت و متراژ خانه بیشتر باشد، هزینه بازسازی آن نیز بیشتر می‌شود. همچنین حجم کاری که در بازسازی قرار است انجام دهید نیز عامل مهمی در هزینه بازسازی است.
نوع متریال و کیفیت آنها، عامل موثر دیگر در هزینه‌ها است. در واقع این معیار، شامل تمامی مواد و متریال استفاده شده در خانه می‌باشد. به طور کلی مواد و متریال لوکس و بسیار با کیفیت، از قیمت بالاتری نیز برخوردارند. در واقع این مصالح و متریال شامل انواع کفپوش، دیوارپوش، گچ بری‌ها و غیره می‌شود و هزینه هر یک از آنها بر اساس کیفیت، طراحی و جنس متفاوت می‌باشد.
مکان جغرافیایی و میزان بازسازی خانه نیز، از عوامل تاثیرگذار دیگر هستند که نقش بسیار مهمی در افزایش و کاهش هزینه بازسازی خانه دارند. به طور کلی در مناطق بالای شهر، تمامی هزینه‌ها از جمله هزینه بازسازی ساختمان زیاد است.
هزینه بازسازی خانه 80 متری
به طور کلی متراژهای مختلف برای بازسازی یک ساختمان وجود دارد. اما اغلب مردم در خانه هایی با متراژ80 تا 85 زندگی میکنند. در این بخش قصد داریم تا هزینه بازسازی خانه 80 متری و 85متری را برآورد کنیم. برای بازسازی هر خانه‌ای، در ابتدا آرین دکور فاکتورهایی که در بخش قبل بیان کردیم را بررسی و مشخص می‌کند. به طور کلی برآورد قیمت و هزینه بازسازی خانه، یا بر اساس متراژ و یا به صورت کلی انجام می‌شود. در ادامه به بررسی این دو روش می پردازیم.
برآورد قیمت بازسازی خانه
در روش اول، بر اساس متراژ خانه و به ازای هر متر مربع قیمت بازسازی خانه برآورد خواهد شد. در واقع یک واحد ساختمانی و یا یک خانه شامل آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی، اتاق خواب‌ها، پذیرایی و نشیمن می‌باشد. در این روش، محاسبه قیمت هر یک از این فضاها به ازای هر یک متر مربع متفاوت است.
به طور مثال هزینه بازسازی فضای آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی گوناگون می‌باشد. در واقع دلیل این اختلاف قیمت، مصالح استفاده شده و نوع بازسازی هر یک از این فضاها است. در فضای آشپزخانه با توجه به نوع بازسازی تغییرات بر روی کابینت، سینک، کفپوش، کاشی‌ها و دکور آن فضا انجام می‌شود و یک فضای پر هزینه است. ولی در روش کلی، برآورد قیمت بازسازی با روش متراژ متفاوت است.
در این روش پیمانکار و شرکت مهندسی آرین دکور با بازدید از فضا و یا خانه مورد نظر بر اساس نوع و میزان بازسازی، یک قیمت کلی را برآورد می‌کند. همچنین هزینه دستمزد کارگران و تعداد روزهای مورد نیاز برای بازسازی نیز محاسبه شده و به قیمت ابتدایی اضافه خواهد شد. سرانجام قیمت کلی پروژه بازسازی، به کارفرما اعلام می‌شود.
نکات مهم برای کاهش هزینه بازسازی منزل
روش‌های مختلفی برای محاسبه و برآورد هزینه بازسازی خانه وجود دارد. به طور کلی هزینه بازسازی ممکن است برای بسیاری از افراد بالا باشد ولی می‌توان با استفاده از راه کارهای گوناگون و نکات کاربردی، این هزینه‌ها را کاهش داد.
یکی از این نکات، استفاده از کابینت دست دو و یا آماده است. با استفاده از این روش می‌توان در هزینه بازسازی آشپزخانه به طور چشمگیری صرفه جویی کرد.
همجنین می‌توان به یکی کردن فضای حمام و دستشویی اشاره کرد. در واقع هزینه بازسازی یک فضا، کمتر از بازسازی دو فضا می‌باشد. نکته دیگر جهت اقتصادی کردن هزینه‌های بازسازی، استفاده از رابیتس کاری، کناف و نقاشی برای بازسازی دیوارها است. به طور کلی یک شرکت حرفه‌ای با سال‌ها تجربه کافی در زمینه بازسازی، می‌تواند با پیشنهاد راه کارهای ضروری، هزینه بازسازی خانه را کاهش داده و آن را مدیریت کند.
مقاله مرتبط: بازسازی آپارتمان با کمترین هزینه
هزینه تقریبی مصالح برای بازسازی منزل
در سایت های ساختمان سازی و بازسازی ساختمان لیست قیمت هایی وجود دارد که کمک می کند قبل از شروع کار، یک راهنمای کامل تهیه کنید. اگر تا به حال دست به این کار نزده اید، احتمال دارد از هزینه آن شوکه شوید. نکته اصلی این محاسبات این است که نسبت به توانایی مالی خود واقع گرا باشید. اگر فکر می کنید فاصله چندانی با ته کشیدن بودجه خود ندارید، همین لحظه وسعت پروژه تان را بازبینی کنید. اینگونه در هزینه بازسازی خانه به مشکل نمی خورید.
معماران، نقشه بردارها، شرکت های معتبر بازسازی، همگی می توانند توصیه های مفیدی درباره هزینه ساخت و ساز و بازسازی به شما بکنند.
اگر به دنبال پیمانکار بازسازی ساختمان هستید کلیک کنید
شرکت بازسازی منزل
افرادی که قصد دارند بازسازی منزل خود را انجام دهند، می دانند که این کار به هزینه قابل توجهی نیاز دارد. اما این هزینه بازسازی خانه که افراد پرداخت می کنند، بعد از اتمام پروژه یا زیاد شدن ارزش خانه، به آنها بر می گردد. پس افراد باید بازسازی منزل خود را به افراد و شرکت های معتبر و باتجربه بسپارند. زیرا این شرکت ها بازسازی خانه را به بهترین شکل ممکن انجام می دهند که موجب افزایش یافتن ارزش خانه می شود. شرکت آرین دکور با مهندسان مجرب و حرفه ای می توانند بازسازی خانه شما را با بهترین کیفیت و قیمت مناسب انجام دهد.
بررسی هزینه احتمالی بازسازی ساختمان
به این کار نقشه دوم یا پشتیبان یا همان نقشه ای برای روز مبادا می گویند. در این پروژه ها، بالا رفتن هزینه از سقف تعیین شده اتفاقی عادی است. متخصصین این رشته توصیه می کنند ده درصد از هزینه های پروژه را به عنوان بودجه پشتیبان به بودجه نهایی اضافه کنید. هیچ چیز به اندازه رویای نیمه کاره، تاسف برانگیز نیست، مثل یک بازسازی نیمه کاره رها شده به علت تمام شدن بودجه.
و در آخر، هرچقدر تحقیق کنید باز هم کم است. سایت های دولتی درباره ساخت و ساز، خرید و فروش خانه را پیدا کنید. بعضی اوقات توصیه های مفیدی در خصوص حمایت از مصرف کننده در ساخت و ساز و بازسازی خانه پیدا می کنید که تاثیر به سزایی خواهد داشت.
جمع بندی
بازسازی خانه فرصتی استثنایی برای بهبود ظاهر و استحکام خانه‌ی شما است. با دقت، برنامه‌ریزی و تحقیق، می‌توانید بهترین تصمیمات را برای پروژه‌ی بازسازی خود بگیرید و اجرا کنید. حالا که با عوامل مؤثر بر هزینه‌ی بازسازی آشنا شده‌اید، به تجربه‌ی بهتری دست خواهید یافت.
سوالات متداول
- آیا می‌توانم هزینه‌های بازسازی را کم کنم؟
بله، می‌توانید با برنامه‌ریزی، مقایسه‌ی قیمت‌ها و پیدا کردن یک شرکت معتبر، هزینه‌های بازسازی را کاهش دهید. - آیا بازسازی منزل ارزش افزوده ایجاد می‌کند؟
بله، بازسازی منزل می‌تواند ارزش افزوده‌ای به ملک شما بدهد و از نگاه خریداران و سرمایه‌گذاران جذاب‌تر می‌شود. - آیا لازم است مجوزهای خاصی برای بازسازی منزل داشته باشم؟
بله، در بسیاری از موارد نیاز به گرفتن مجوزها و پیروی از ضوابط ساختمانی است. این مجوزها از جمله موارد ضروری برای انجام بازسازی هستند و با اجتناب از آنها با مشکلات قانونی مواجه می‌شوید. - چه مدت زمانی معمولاً برای بازسازی یک منزل نیاز است؟
مدت زمان بازسازی به حجم کاری که قصد دارید انجام دهید بستگی دارد. از چند هفته تا چند ماه ممکن است طول بکشد.
دیدگاه خود را بنویسید